Основанием для проведения обследования
Обследование — комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.
Причины проведения обследования
Основанием для проведения обследования могут являться:
Наличие дефектов и повреждений конструкций, которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом. Типичными примерами здесь являются трещины и прогибы конструкций, неравномерная осадка фундаментов, крен сооружения и пр.
Увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции. Такое увеличение обычно является следствием надстройки здания, изменения расчётных схем конструкций при перепланировке (пробивка проёмов в стенах, установка дополнительных тяжёлых перегородок и пр.), модернизации здания (замена старых перекрытий на современные, как правило, более тяжёлые и пр.)
Реконструкция зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок.
Выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций.
Отсутствие проектно-технической и исполнительной документации. Как правило, отсутствие данной документации не позволяет выполнить необходимые проектные работы по данному зданию.
Изменение функционального назначения зданий и сооружений. Это приводит, прежде всего, к изменению требований к нагрузкам, которые должны воспринимать несущее конструкции здания.
Возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации. Эта причина в последние годы становится всё более актуальной в связи с активным освоением и использованием недостроенных зданий и сооружений.
Деформации грунтовых оснований.
Необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений. Особенно актуально при плотной застройке в центральных районах города.
Необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий.
Необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.
Обследуемые конструкции
Как правило при обследовании зданий, основными объектами рассмотрения являются:
фундаменты, ростверки и фундаментальные балки;
стены, колонны, столбы;
перекрытия и покрытия (в том числе: балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны);
подкрановые балки и фермы, тормозные конструкции (для промышленных зданий, оборудованных мостовыми кранами);
связевые конструкции, элементы жесткости;
стыки, узлы, соединения и размеры площадок опирания.
Выполняемые работы
Объём, состав и характер (и, как следствие, стоимость) работ по обследованию зависят от конкретных поставленных задач. В состав работ по обследованию, как правило, входят:
Освидетельствование конструкций. На этом этапе выполняются осмотр и обмер конструкций в натурных условиях с применением в необходимых случаях специальных приборных методов с целью выявления в конструкциях отступлений от проектной документации, дефектов и повреждений. Проводятся следующие мероприятия:
Составление рабочей программы работ.
Выявление соответствия фактических размеров сечений конструкций и соединений, расчетно-конструктивной схемы материалам проектной документации (при её наличии).
Обнаружение дефектов, повреждений и отклонений элементов и узлов конструкций.
Уточнение фактических и прогнозируемых нагрузок и воздействий, согласование их с Заказчиком.
Сопоставление соответствия сведений о технологических нагрузках с фактическими.
Составление задания на отбор проб (образцов) материалов в строительных конструкциях и грунтов основания для установления их фактических физико-механических свойств и химсостава.
Выдача задания на геодезическую съемку положения строительных конструкций.
Фотофиксация дефектов и повреждений конструкций (в случае необходимости).
Составление ведомостей дефектов с общими указаниями по их устранению.
Оценка технического состояния конструкций. Результатом данного этапа является присвоение каждой конструкции и зданию (сооружению) в целом категории технического состояния. Проводятся следующие мероприятия:
Подбор и анализ технической и эксплуатационной документации.
Анализ фактических физико-механических свойств и химического состава материалов конструкций по результатам испытаний и установление соответствия их проектной документации.
Выполнение проверочных расчетов по действующим строительным нормам и правилам с учетом обнаруженных отклонений, дефектов и повреждений на фактические нагрузки и воздействия с выявлением несущей способности элементов, узлов и соединений.
Составление заключения о техническом состоянии обследованных конструкций и рекомендаций по их дальнейшей эксплуатации.
При необходимости разрабатываются предварительные схемы (эскизы), отражающие рекомендуемый способ усиления (восстановления) конструкций.
Испытания материалов конструкций. Методы испытаний многочисленны, применение того или иного метода зависит от поставленных задач. Некоторые испытания могут проводиться непосредственно на объекте без отбора проб, неразрушающим методом. Другие требуют отбора проб и проведение испытаний в сертифицированной лаборатории. Наиболее распространённые испытания материалов: определение химического состава и прочностных свойств стали (только в лабораториях), определение прочностных свойств бетона и раствора кладки (возможно применение неразрушающего метода), определение марки кирпича кладки (в лаборатории).
Контрольные вскрытия конструкций. Качественное выполнение работ по обследованию невозможно без проведения контрольных вскрытий. Наиболее типичные примеры: шурфования для определения технического решения и состояния подземных частей конструкций, контрольные вскрытия перекрытий и кровли для точного сбора нагрузок. Любое контрольное вскрытие проводится так же с целью выявления скрытых дефектов и повреждений.
При необходимости выполняются так же обмерные работы, которые обычно включают: обмеры несущих, ограждающих строительных конструкций, узлов примыкания и сопряжения конструкций между собой с определением конструктивных особенностей, с выявлением состава покрытий, перекрытий, стенового ограждения; с замером геометрических размеров, сечений элементов, катетов и длин сварных швов, с определением диаметров заклепок, болтов и их размещения в узлах и соединениях, с определением армирования железобетонных конструкций; с выпуском чертежей.
Оформление результатов обследования
По результатам обследования составляется технический отчёт, в который, как правило, включаются:
Исходная информация: основание для проведения обследования, сведения о наличии технической документации на объект обследования и другая информация.
Краткая конструктивная характеристика объекта обследования и площадки его расположения, сведения об атмосферных нагрузках и пр.
Результаты обследования (описательная часть), в которой приводятся наиболее характерные из выявленных дефектов и повреждений, с выводами о причинах их возникновения.
Выводы и рекомендации, с отнесением конструкций и здания в целом к той или иной категории технического состояния и обоснованием такого отнесения, а так же рекомендации по восстановлению (усилению) конструкций. Здесь же даётся заключение о возможности проведения реконструкции, перепланировки, надстройки или модернизации здания – в зависимости от поставленных задач.
Ведомость дефектов и повреждений, которая является базой для дальнейшей проектной работы по объекту обследования.
Результаты испытаний материалов конструкций. Сюда же прикладываются заключения лабораторий.
Результаты инженерно-геологических, геодезических и прочих изысканий прошлых лет с пояснениями.
Проверочные расчёты конструкций.
Карты дефектов и повреждений, обмерные чертежи.
Фотофиксация объекта обследования.
Tags: Новости