Управление проектом

Управление проектом включает в себя:

• Проектный инжиниринг
• Оформление исходно-разрешительной документации
• Сбор исходных данных и подготовка заданий на проектирование
• Выбор проектировщиков и заключение с ними контрактов по результатам конкурса
• Разработка обоснования инвестиций
• Разработка технико-экономического обоснования (проектов) реконструкции объекта
• Стоимостной инжиниринг
• Разработка бюджетов и смет по проекту
• Производственный инжиниринг
• Отслеживание фактического выполнения работ
  • контроль сроков окончания работ по видам
  • оценка временных затрат на проект
  • пересмотр оценок длительности работ
  • определение причин задержек работ по проекту и реагирование
  • оценка стоимости выполнения и прогноз стоимости проекта
• Управление коммуникациями проекта
  • регулярный сбор и своевременная доставка информации всем участникам проекта
  • обработка фактических результатов состояния работ проекта
  • документирование хода работ
• Управление материально-техническими ресурсами проекта
  • закупка материалов и оборудования
  • управление поставками оборудования и материалов
  • управление запасами материалов и оборудования
  • контроль использования материалов и оборудования

Инжиниринг

Инжиниринг — контроль за соблюдением технологий выполняемых работ.

Основными задачами инжиниринга являются контроль экспертами ООО»НИПИ ЦСК» в течение всего срока строительства за соблюдением технологий выполняемых работ и требований нормативных документов, неукоснительным выполнением дизайнерских и проектных решений, соблюдением сроков начала и окончания строительства, соответствием стоимости строительства утвержденной в установленном порядке проектной и сметной документации. При проведении инжиниринга эксперты, осуществляющие технический надзор за производством строительных и отделочных работ, выполняют следующие функции:

• контроль за соответствием выполняемых работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования дизайнерским и проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов
• контроль за качеством и соответствием сметной документации используемых при производстве работ конструкций, изделий и материалов, а в случае необходимости — проверка наличия документов, удостоверяющих их качество (технических паспортов, сертификатов и др.)
• контроль за соблюдением Подрядной организацией технологий и рекомендаций фирм, производящих строительные материалы и оборудование
• принятие своевременных мер и контроль за недопущением необоснованного внесения изменений в техническую документацию и увеличения сметной стоимости строительства (т.е. появления не подкрепленных расчетами и не согласованных с Заказчиком смет на дополнительные работы)
  освидетельствование и оценка совместно с работниками Подрядной организации выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления Актов на освидетельствование скрытых работ
• участие в проверках состояния и соответствия проекту поступающего на монтаж инженерного оборудования, в качестве его монтажа и приемки в эксплуатацию
• контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации, исполнительных схем смонтированных инженерных коммуникаций и внесение в нее изменений в связи с выявленными недостатками и дефектами при производстве работ
• осуществление промежуточной приемки этапов выполненных работ по мере их готовности с участием представителей Подрядной организации
• участие в проведении рабочими или приемочными комиссиями проверок качества строительных и отделочных работ при приемке объекта в целом
• контроль за исполнением Подрядной организацией указаний и предписаний авторского надзора и требований технического надзора Заказчика, относящихся к вопросам качества выполняемых работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования, а также своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ или объекта в целом
• контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительных и отделочных работ проектно-сметной документации
• проведение переговоров с Подрядной организацией и защита интересов Заказчика в случае возникновения конфликтных ситуаций по качеству выполнения работ, по необоснованному увеличению сметной стоимости работ и по исполнению Подрядчиком пунктов Договора о выполнении строительных и отделочных работ.

Tags: Новости

Новости | RSS 2.0 |