Требования к площади участка для торового центра
1 Здания и сооружения предприятий розничной торговли следует предусматривать на земельных участках, которые располагаются в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных и норм пожарной безопасности (ДБН 360, ДБН Б.2-4-1, ДСП 173, НАПБ Б.01.005).
2 Площади земельных участков принимаются согласно ДБН 360, исходя из величины предприятий торговли. Для магазинов — из расчета от 0,02 га до 0,08 га (для сельской местности
до 0,12 га) на 100 м2 их торговой площади, для рынков и рыночных комплексов — из расчета от 7 м2 до 14 м2 на 1 м2 их торговой площади.
В условиях реконструкции площадь земельных участков предприятий розничной торговли может быть сокращена на 25%.
Ориентировочная площадь земельных участков отдельно стоящих магазинов продовольст¬венных и непродовольственных товаров, рынков и рыночных комплексов приведена в прило¬жении В.
Площадь земельных участков торговых центров (ТЦ) определяется заданием на проектирование согласно ДБН 360, табл. 6.1*.
3 На земельном участке магазина следует предусматривать зону для покупателей и зону для подъезда и разгрузки автомобилей. В зоне для покупателей могут размещаться площадки для
сезонной торговли, киосков, ларьков, торговых автоматов, средств рекламы и т.п., а также места для отдыха покупателей.
Площадки для стоянки легковых автомобилей покупателей и работников предприятий (авто¬стоянки) в зоне для покупателей или закрытые автостоянки и гаражи следует предусматривать в соответствии с ДБН 360 и ДБН В.2.3-15.
4 Временные сооружения сезонной торговли, павильоны, киоски и т.п. должны размещаться от зданий и иных сооружений на расстоянии, которое следует принимать в зависимости от
степени их огнестойкости в соответствии с ДБН 360, но не менее 10 м. Допускается располагать указанные сооружения у наружных стен зданий и других сооружений, если такие стены не имеют
отверстий (проемов) и отвечают требованиям строительных норм к противопожарным стенам и при условии обеспечения проезда пожарных машин согласно требованиям нормативных документов.
Инвентарные здания мобильного типа, киоски, павильоны, контейнеры и другие подобные сооружения допускается размещать группами, но не более 20 единиц в одной группе двухполосного торгового ряда и 10 единиц в группе однополосного ряда, а площадь территории, на которой они размещаются без противопожарных разрывов, принимается согласно НАПБ Б.01-005. Рас¬стояние между группами этих зданий (сооружений) и от них до других зданий и сооружений необходимо принимать не менее 15 м.
5 Участки предприятий розничной торговли должны быть благоустроены, озеленены, оборудованы малыми архитектурными формами, элементами благоустройства и местами для
установки рекламных стендов. Подъездные пути, тротуары и разгрузочные площадки должны быть заасфальтированы или вымощены.
6 В зоне для подъезда и разгрузки автомобилей устанавливаются навесы для тары (если
хранение тары не предусмотрено в складских помещениях зданий и сооружений), а также размещаются площадки контейнеров для мусора.
7 На территории предприятия розничной торговли необходимо предусматривать организованный водоотвод, а на участках, где существует ливневая канализация, — отвод воды в ливневую
канализацию. Для уборки территории необходимо предусматривать поливочные краны.
8 Контейнеры для мусора должны быть установлены на заасфальтированной или забетонированной площадке, граница которой должна быть не менее 1 м от основания каждого контейнера. Площадка мусоросборного контейнера должна располагаться на расстоянии не менее 25 м от предприятия торговли и от окон и дверей жилых и общественных зданий.
Related Images:
Tags: архитектура, ДБН, дизайн, зал, интернет, киоск, конструкции, контейнер, маф, павильен, площадь, предпроект, проект, проектирование, противопожарный, разрыв, торговый, требования, чертежи проектов, экстерьер, эскиз, эскизное, эскизное проектирование, эскизный архитектурный проект, эскизный проект, эскизный проект дома, эскизы карандашом, эскизы моделей