Авг

Авторский надзор

ООО «НИПИ ЦСК» осуществляет авторский надзор по объектам строительства.

Авторский надзор проектных организаций следует осуществлять:

За строительством предприятий, зданий и сооружений, за застройкой в городах, поселках и сельских населенных пунктах — по решению органа, утвердившего проект (рабочий проект), а за строительством объектов, проекты которых утверждены Кабинетом Министров — по решению министерств и ведомств, представивших эти проекты на утверждение;

-за строительством жилых домов, объектов коммунального хозяйства, культурно-бытового назначения и других гражданских зданий и городских сооружений — при сметной стоимости строительства свыше 200 тыс у.е;

-за строительством экспериментальных объектов, предусмотренных государственными планами;

-за строительством в Киеве всех предприятий, зданий и сооружений;

-за застройкой микрорайонов и жилых кварталов, городах с населением свыше 1 млн. чел.;

— за строительством всех предприятий, зданий и сооружений, за застройкой в городах, поселках и сельских населённых пунктах, осуществляемыми в сложных природных условиях, включая неблагоприятные физико-геологические процессы и явления (оползни, карсты, сели, сейсмичность и другие), и в сложных грунтовых условиях (районы с вечномерзлыми, просадочными, набухающими грунтами и на подрабатываемых территориях).

Авторский надзор проектных организаций следует осуществлять весь период строительства и приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов в целях обеспечения соответствия технологических, архитектурно-строительных и других технических решений и технико-экономических показателей введенных в эксплуатацию объектов строительства решениям и показателям, предусмотренным в утвержденных проектах (рабочих проектах), а также в целях повышения ответственности проектных, строительно-монтажных организаций и заказчиков за обеспечение высокого качества возводимых зданий и сооружений и соблюдения их сметной стоимости.

Объемы работ по осуществлению авторского надзора проектных организаций за строительством предусматриваются службой Заказчика в планах проектно-изыскательских работ и планах работ проектных организаций в размерах, предусмотренных сводными сметными расчетами стоимости строительства объектов на эти цели.

Проектные организации, осуществляющие авторский надзор, обязаны:

-проверять в процессе строительства соответствие выполненных работ по возведению предприятий, зданий и сооружений проектным решениям, предусмотренным рабочими чертежами, и утвержденной сметной стоимости работ, соблюдение технологии (в том числе проектов организации строительства), качество производства строительно-монтажных работ и работ по монтажу технологического и других видов оборудования, соблюдение правил пожаро- и взрывобезопасности помещений строящихся предприятий, зданий и сооружений;

-своевременно решать возникающие в процессе строительства вопросы по проектно-сметной документации;

-вести журнал авторского надзора, в котором фиксировать выявленные при строительстве отступления от проектно-сметной документации и нарушения требований строительных норм и правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ, а также сроки их устранения;

-следить за своевременным и качественным исполнением указаний, внесенных в журнал авторского надзора. Указания, записанные в журнал авторского надзора, обязательны для исполнения организациями заказчика и подрядчика. В случае несвоевременного или некачественного выполнения указаний по устранению выявленных дефектов вносить в журнал авторского надзора повторную запись о необходимости устранения дефектов, сообщая об этом в письменной форме заказчику и руководителю генподрядной организации, для принятия ими оперативных мер по устранению дефектов;

-участвовать в приемке техническим надзором заказчика отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и железобетонных конструкций и других элементов), а также в составлении актов освидетельствования основных работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, от качества выполнения которых зависят прочность и устойчивость возводимых зданий и сооружений, указанных в перечне, прикладываемом к договору на осуществление авторского надзора;

-контролировать качество работ по оформлению фасадов зданий, интерьеров, благоустройству и озеленению территории;

-вносить в установленном порядке дополнения и изменения в проектно-сметную документацию.